Un gestionnaire d'expérience

La société Gestetud créée en 1998 a su, en 22 ans d’expérience, développer son activité en gérant plus de 1800 logements pour 1000 propriétaires différents. 

 

11 résidences étudiantes idéalement situées au cœur des quartiers dynamiques et attractifs, proches des écoles et universités, à proximité des transports en commun.

Implantée sur Lyon, Montpellier (et bientôt St Etienne) avec 11 résidences étudiantes et une résidence affaires ÔTELIA, elle se développe aujourd’hui dans les grandes villes à fort potentiel dans un souci permanent de rentabilité et de qualité de services.

 

Notre expérience dans le secteur immobilier nous permet d’intervenir dès la phase de conception d’une résidence de services pour valider ou non le projet et mettre en œuvre un partenariat pour développer la meilleure stratégie.

 

Gestionnaire exploitant rigoureux et expérimenté grâce :

 

• Au recrutement des locataires et à une étude de solvabilité compatible avec l’engagement pris auprès de l’investisseur
• A une fidélisation des clients pour une rentabilité optimisée
• A une gestion totalement intégrée permettant de sécuriser les revenus locatifs et décharger les investisseurs de tout souci administratif (état des lieux, recouvrement des loyers, gestion des quittances, paiement des charges.)
• A une équipe de professionnels avec un responsable domicilié dans chacune des résidences
• A une qualité de service optimisée : entretien, sécurité et organisation
• A une écoute permanente des résidents dans un souci d’amélioration du cadre de vie
• A une démarche commerciale permanente
• A une adaptation au marché et à la demande

 

Nos domaines d'activités :

 

Faisabilité du projet :

• Etude de marché : analyse du site et de son potentiel
• Validation et préconisations

 

Assistance au développement :

• Définition du cadre juridique et administratif
• Définition du produit et des équipements
• Suivi de la qualité des prestations, de la réception à l’exploitation

 

Exploitation et commercialisation :

• Gestion du personnel
• Elaboration des baux (commerciaux et locataires)
• Mise en place et suivi des services
• Commercialisation des résidences : internet, mailing, salons, actions commerciales écoles
• Gestion locataires et propriétaires